Comment devenir agent immobilier débutant ?

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Vente à réméré, portage immobilier : quelles différences ?
août 30, 2023

Comment devenir agent immobilier débutant ?

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Le métier d’agent immobilier convient parfaitement aux personnes qui changent d’orientation professionnelle et aux débutants. En tant qu’agent immobilier, vous ne devez pas avoir de casier judiciaire. Au cours de se dernières années, vous ne devez donc pas avoir commis les infractions suivantes : vol, extorsion, abus de confiance, détournement de fonds, blanchiment d’argent, fraude, recel, falsification de documents ou délit d’insolvabilité.

Les tâches d’un agent immobilier : que fait un agent immobilier ?

Les agents immobiliers servent généralement d’intermédiaires entre deux parties, par exemple un vendeur et un acheteur ou un bailleur et un locataire. Outre les biens immobiliers tels que les appartements ou les maisons, il peut également s’agir de terrains. Les tâches des agents immobiliers comprennent entre autres :

  • Évaluation de la valeur des biens immobiliers,
  • Conseil et analyse du marché,
  • Fixation d’un prix réaliste,
  • Organisation des documents nécessaires,
  • Marketing immobilier et rédaction d’exposés immobiliers,
  • Organisation de visites,
  • Rapports réguliers,
  • Négociation des contrats,
  • Rédaction de contrats,
  • Accompagnement aux rendez-vous chez le notaire ou aux démarches administratives,
  • Remise de l’objet, remise des clés.

Tout le monde peut devenir agent immobilier débutant en suivant les formations adéquates. Par ailleurs, les professionnels dans ce secteur doivent obligatoirement suivre une formation continue depuis l’application de la loi ALUR. La formation continue a une durée de 14 heures par an. Les agents qui ne respectent pas cette obligation ne pourront pas renouveler leur carte professionnelle. Rendez-vous sur gridky.com pour en savoir plus sur la formation continue destinée aux professionnels de l’immobilier.

Combien gagne-t-on en tant qu’agent immobilier ?

L’essentiel avant tout : en tant qu’agent immobilier indépendant, vous ne recevez pas de salaire fixe, mais des frais d’agence, appelés commission d’agence. Elle est calculée sur la base des biens immobiliers négociés, ce qui fait que le revenu mensuel peut varier fortement et dépend du succès.

Comment les agents immobiliers obtiennent-ils des biens immobiliers et des propriétaires ?

Il existe différentes manières d’acquérir de nouveaux biens en tant qu’agent immobilier :

  • Top Leads et demandes de contact,
  • Construire un réseau et assister à des événements,
  • Recommandations de clients,
  • Prospection à froid (respecter les dispositions légales à ce sujet !),
  • Mesures de marketing en ligne et hors ligne (par ex. site web, médias sociaux, flyers).

La formation pour devenir agent immobilier proposé par Gridky

Devenir un expert immobilier n’est pas une tache de tout repos. En effet, il faut d’abord suivre une formation adéquate. Ensuite, les années d’expérience, ainsi qu’une bonne connaissance du marché immobilier de la zone d’intervention, sont également nécessaires pour devenir un agent immobilier de renom. Afin de bien commencer dans ce secteur, Gridky propose des programmes de formation adaptés pour les débutants. Les formations abordent divers points, que vous pouvez retrouver sur gridky.com. Il y a également les Master class gratuites concernant les stratégies pour bien vendre en loi Malraux, les règles d’or pour réussir une vente, que choisir entre LMNP et Pinel, devenir un expert de la Nue-propriété, etc.